アパート経営のリスクといえば便利です
アパート経営のリスクとすると、空室リスクがあります。これは、立地や築年数などが大きく関わっています。しかし、これらは家賃どのくらい補完することができますが、その後の利益に大きくマイナスが出てしまいます。このため、アパート経営を始める場合には、立地に非常に気を使わなければなりません。立地がよければ、スタジオなどでもお部屋は埋まります。
不動産投資信託は、中古ワンルームマンションに勝ると思う。その大きなポイントは、便利のリスクの減少である。自分の中古ワンルームマンションを購入すると、最初は1号買うのがやっとだ。しかし、これは、家賃がゼロサム状態である。しかし、不動産投資信託には最初から空室リスクが軽減されるのだ。